投資用のワンルームマンションは新築よりも中古に限る

2017/05/22 | 不動産コラム

ワンルームマンションへの投資が増え続けたなか、規制や条例の強化も行われています。 それにより東京23区では開発業者によるワンルームマンションの開発・供給は減少傾向を迎えました。 しかし東京

中古ワンルームで成功は「長期保有」が大前提

2017/05/21 | 不動産コラム

ワンルームマンションに投資が集中する理由には、定期収入・年金・節税・相続対策などさまざまです。 投資用として利益を得ようとする場合に、賃貸経営による家賃収入は最重要ポイントとなります。 そ

人気のワンルームマンションへの投資にも危険が沢山?

2017/05/20 | 不動産コラム

2030年まで増加する単身世帯への期待もあり、ワンルームマンションは不動産投資の要となっています。 新築でワンルームマンションを建設する場合、自己資金ゼロプランなどの融資プランもあります。

不動産投資用ワンルームで高いパフォーマンスを得る7つのポイント

2017/05/19 | 不動産コラム

不動産投資を行うには、まずは購入するマンションの種類を決める必要があります。 東京都の世帯数は、細分化が進み世帯数が増加すると予測されています。 高齢化による配偶者との死別、結婚に踏み切れ

不動産投資のリスクを減らし、利益を生みだす方法

2017/05/18 | 不動産コラム

不動産投資を行おうと考えた際に、注意が必要となるのは「投資ではなく不動産経営」として考える事です。 不動産投資は「長期の賃貸経営」「物件の売却」と将来を見据え利益を得るため資金を投入します。

今がチャンス! 不動産投資に注目があつまる理由

2017/05/17 | 不動産コラム

不動産資産を持つことに注目が集まると同時に、都心部の不動産価格が高騰しています。 不動産物件は、株式やFXと違い流動性が乏しいものの、急激な暴落が少ないのが人気の原因と言えます。 また、少

不動産投資で知っておきたいリスクと利回りの関係性

2017/05/16 | 不動産コラム

不動産投資の魅力の一つとして「高利回り物件」が広告に取り上げられます。 高利回り物件とは「投資を行った際に利益率が高く儲かる物件」と言う意味となります。 利益率が高くするには「物件の購入額

マンションの資産価値は、管理会社で変化する

2017/05/15 | 不動産コラム

分譲マンションなどの集合住宅を購入した場合、共用部分に関してはマンションの全所有者で維持・管理を行う義務が発生します。 その義務を果たすため管理規約に基づき、管理組合はマンションの所有者

不動産投資で利益を生むための3つの流れ

2017/05/13 | 不動産コラム

不動産投資は「購入」「経営」「売却」の流れを得て利益を得ます。 不動産投資が他の商売と大きく違う面は、投資の最初の「購入」の時点で融資が可能だと言う事です。 立地を初めとする物件の

マンションを売るか貸すか悩んでいるなら必見!得した人&損した人がとった行動とは

2016/11/22 | 不動産の売却

マンションを売った人貸した人&得した人損した人 現在マンションを購入したが、地方に転勤になったり両親と同居するためにマンションを売ろうか貸そうか悩む人は少なくありません。 私は、実際にその

リノベーション済みのマンション(東京)を買った人が本音で話す「メリット」と「デメリット」その2

2016/11/20 | 不動産の購入

リノベーション住宅のメリット・デメリット 前回の記事では、いま注目されているリノベーション済マンションを購入した以下5人(のうち3人)に本音で「メリット」と「デメリット」を話してくれました。

リノベーション済みのマンション(東京)を買った人が本音で話す「メリット」と「デメリット」

2016/11/18 | 不動産の購入

リノベーション住宅のメリット・デメリット 近年、何かと話題の「リノベーション住宅」を実際に購入した人は、その後、どうのような感想を持っているのか気になったことはありませんか? 今回は、実際

マンション価格の相場を便利で簡単に知る方法!?家を買う前に失敗したくない人は必見!

2016/11/16 | 不動産の購入

購入前に知っておきたいマンションの「価格相場」 マイホームとしてマンションを購入する人の中には、「相場」を気にしない人もいますが、多くの人は販売されているマンション価格が相場と見合わせてどのくら

不動産で資産運用を始める前に必ず確認しておきたい全国開催のセミナー特集!

2016/11/14 | 不動産投資

イマドキの「資産運用」はサラリーマンでも可能 資産運用と聞いてどのようなイメージを持つ人が多いでしょうか。きっと、「資産家」や「お金持ち」、「高所得者」の人だけがやっている事と思う事でしょう。

後悔先に立たず!家を建てる時に注意したい見落としがちなポイント3選

2016/11/12 | 不動産の購入

いつの時代も住宅ローンに悩まされる人は多い マイホームを購入した人の中には、『家を買って後悔した』という人は少なくありません。その理由として第1位に挙がっていルノが、≪住宅ローン≫です。

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