東横線の中古マンションの価格は？おすすめの街は？
過去に『在住者が教える！東急東横線沿線の住みやすさNo.1の街は？駅別に紹介します！』でも紹介していますが、住んでみたい路線として「東急田園都市線」と同じ東急電鉄の「東横線」は、ブランドイメージが高く、生活しやすい事からとても人気な路線です。
今回は、そんな東横線の「中古マンション」に特化し、駅別に価格相場とおすすめポイントを紹介します。
マンションの価格が暴落する（詳しくはこちら）とも言われている中で、どこの街がお得に中古マンションが購入できるのでしょうか。詳しく見ていきましょう。
駅別に見る！東横線の中古マンション相場
渋谷駅から横浜駅までを結ぶ東横線には、「代官山」「中目黒」「学芸大学」「自由が丘」「武蔵小杉」「元住吉」など、数多くの魅力溢れる街が途切れることなく連なっています。
また、みなとみらい線と副都心線へ直通されたことにより、新宿三丁目・池袋、埼玉方面へ乗り換えすること無くアクセスできる点は、利便性も良く高評価されるポイントでしょう。
さまざまな魅力的なポイントがある東横線は、全部で「２１駅」あり、東京都エリアと神奈川（横浜市・川崎市）エリアに分けるとイメージしやすです。
さっそく、東横線の東京都エリアを駅別に見ていきましょう。（専有面積70平米の中古マンション平均価格になります）
【１】渋谷駅
渋谷駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】6,552万円
【主要駅までの時間】横浜駅まで快速27分一度は、渋谷に住んでみたいと思うのは、若い世代なら理解できます。しかし、住環境という面ではあまりおすすめできません。価格相場は割高ですし、休日に訪れる街と考えるのが普通かもしれません。
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【２】代官山駅
代官山駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：6,396万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで5分、横浜駅まで30分代官山駅も渋谷駅と同様に、おしゃれなショップが並んでおり住む街というよりもショッピングやデート、友人と美味しいものを食べに行くイメージです。住むのであれば、駅から少し離れたエリアなら良いでしょう。
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【３】中目黒駅
中目黒駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：6,268万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで5分、横浜駅まで24分芸能人に会える街として有名な街、中目黒。街並みも都会的で、老舗の名店や芸能人も訪れるという隠れ家的のお店が多くあります。中目黒に住むなら駅前から少し離れたエリアがおすすめです。
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【４】祐天寺駅
祐天寺駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：5,291万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで8分、横浜駅まで31分各駅停車しか止まらない祐天寺は、都内ののんびり駅とも言えるエリアです。飲食店も増え、若い人が増加していますが、便利で住環境が良いという事から、ファミリー層にも人気の街です。
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【５】学芸大学駅
学芸大学駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：5,430万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで8分、横浜駅まで26分通称「ガクダイ」は渋谷からも近く、「交通の便」と「生活のしやすさ」から宅地ニーズが絶えません。単身者、ファミリー問わず人気の街です。
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【６】都立大学駅
都立大学駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：5,188万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで12分、横浜駅まで27分桜並木がきれいな緑道があり、つい、ほっこりしてしまう街。都立大学跡地は「めぐろ区民キャンパス」になっており各種イベントで賑わっています。沿道では子供と一緒に歩いているママが多いですよ。
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【７】自由が丘駅
自由が丘駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：4,679万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで9分、横浜駅まで快速20分毎年、住みたい街ランキングの上位に入る自由が丘は、賃貸・売買物件問わず人気です。「駅から離れていても、中古でも自由が丘のマンションが欲しい！」という人は絶えません。
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【８】田園調布駅
田園調布駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：4,067万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで13分、横浜駅まで21分高級住宅街と言われ続けていたこの街も今では、住みやすい住宅街といったイメージで落ち着いて生活ができます。自由が丘よりも相場は割安ですので、意外とおすすめなエリアかもしれませんね。
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【９】多摩川駅
多摩川駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：4,134万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで15分、横浜駅まで19分多摩川に近い駅として知られており、自然も多く、子育てするファミリー層に人気な街です。多摩川台公園では、四季折々の花々が楽しめますよ。
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東横線の神奈川エリア
ここからが、東横線の神奈川エリアです。
【１０】新丸子駅
新丸子駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：5,911万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで19分、横浜駅まで22分武蔵小杉駅から500mほどしか離れていないのに、昭和な雰囲気を残した商店街があり「気取らない街並み」が特徴で、東横線の中でも住みやすい街の一つです。
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【１１】武蔵小杉駅
武蔵小杉駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：6,467万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで13分、横浜駅まで16分再開発続いているため常に活発な武蔵小杉は、東横線の他に4路線のアクセスが可能です。東京都内へのアクセスがしやすい事から少々割高な相場となっています。しかし、それでもこの街に住みたいという声は後を絶ちません。
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【１２】元住吉駅
元住吉駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：6,207万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで20分、横浜駅まで20分駅前の商店街は、約600mに及び、約2000軒もの店が並び、活気がある街です。野菜や生成食品の安さはピカイチ！生活のしやすさは、東横線の中でも1位、2位を争うほどです。
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【１３】日吉駅
日吉駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,157万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで21分、横浜駅まで13分、目黒駅まで19分慶應義塾大学のキャンパスがあり、若者が多い街です。目黒線や横浜市営地下鉄もありアクセスも抜群です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、元住吉駅と同様に住みやすいエリアですよ。
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【１４】綱島駅
綱島駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,209万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで23分、横浜駅まで11分駅周辺にはスーパーやカフェがあり、少し離れると自然に触れ合える場所も多い街。急行も停車し、大型ショッピングモール行きのバスもあって便利です。主に車を使って通勤したりする人やファミリー層に人気のエリアです。
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【１５】大倉山駅
大倉山駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：2,988万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで26分、横浜駅まで15分横浜市港北区役所、同公会堂、図書館、警察署、神奈川税務署などが集まっている街。ギリシャ風の街並みが特徴で、住環境の「雰囲気を重視したい」、「のんびり暮らしたい」という人向けの街です。
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【１６】菊名駅
菊名駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,142万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで20分、横浜駅まで8分急行停車駅の菊名駅は横浜線も乗り入れており、アクセス抜群の街です。学校や病院など生活に密着した施設もあり、老若男女問わず生活しやすい街です。
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【１７】妙蓮寺駅
妙蓮寺駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,075万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで28分、横浜駅まで10分下町っぽい雰囲気の商店街とお寺が特徴の妙蓮寺は、昔ならではのお店と現代のお店が入り混じっているため、幅広いニーズに応えてくれる街で、妙蓮寺と同じく老若男女問わず生活がしやすい街です。
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【１８】白楽駅
白楽駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：2,784万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで30分、横浜駅まで8分レトロな雰囲気漂う「六角橋仲見世商店街」と「神奈川大学」で知られる街です。学生が多いという印象ですが、マンション価格もそこまで高くないためファミリー層も少なくありません。
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【１９】東白楽駅
東白楽駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,239万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで32分、横浜駅まで6分東白楽から反町にかけて東横線が地下化されており、その上は遊歩道になっています。家族で、のんびりした雰囲気の街に住みたいと考えているなら、おすすめです。買い物スポットとして横浜に行くと考えれば、とても住みやすい場所ですよ。
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【２０】反町（たんまち）駅
反町駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,249万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで34分、横浜駅まで4分神奈川区役所があり、隣には反町公園や神奈川スケートリンクもあります。のどかな雰囲気、古い建物が点在しているのが独特で、横浜駅まで歩いて行ける距離という点は好印象ですね。
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【２１】横浜駅
横浜駅周辺の中古マンション平均価格は以下の通りです。
【中古マンションの平均価格】：3,766万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで快速27分横浜駅は日本最多の路線（東海道線、京浜急行線、相模鉄道線、横浜市営地下鉄など6社局）が乗り入れる一大ターミナル駅です。駅周辺には大規模な商業施設が集まっている事に加えて、みなとみらいにも近くてYOKOHAMAを象徴する魅力的な街です。駅から少し離れたエリアなら落ち着いて生活しやすいでしょう。
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【参考ページ】
・東横線でマンションを買うならこの街に決まり！3つの目的から見る住宅の買い方
・マンション価格の相場を便利で簡単に知る方法！？家を買う前に失敗したくない人は必見！