建売住宅を買って後悔している人の解決策!建売住宅を買うなら注文住宅が良い?

公開日: : 最終更新日:2017/03/03 不動産の購入

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「建売住宅」を買って後悔している?

別にマイホームが欲しいと思っていなくても、何気なく投函された新築住宅のチラシを「見たことある」という人は多いはずです。ましてやその物件が「え?ウチの近所じゃん!」とか、「え?こんな価格で新築一戸建が買えるの!?」という金額の場合なら尚更、見入ってしまう人もいることでしょう。

もしかしたら、その中に実際に家を購入してしまった人も多いはずです。
そして、実はその物件が「建売住宅」だったという例も少なくないでしょう。

今回は、そんな「建売住宅」を買って後悔している人のために、元不動産業だった私がベストな解決策を紹介します。

解決策は「売る」か「リノベーション」しかない!?

建売住宅に限らず、やっとの想いで手に入れたマイホームのはずなのに、購入した後になって色々と後悔している人が少なくありません。
「住宅ローン」に始まり、「間取り」、「環境」、「ハウスメーカー」など後悔している部分は人によって様々です。

稀に、購入した土地の周辺で再開発があった事で、マイホームを購入した金額と同等もしくは、それよりも高値で売れる場合もありますので、売ろうかなと考えている人は、【60秒で簡単査定!数百万円の差が出る事もある不動産査定サイト】で、売却価格相場をチェックしてみると良いでしょう。

また、「間取り」や「設備」に関していえば、リフォーム&リノベーションで解決してしまう事が多いです。

リノベーションがベストな解決策!?

家の構造や間取りなどで「後悔している」「失敗したな」と思っているのであれば、リフォームよりも「リノベーション」が一番の解決策になります。

過去の記事『リフォーム業者にリノベーションを依頼してはいけません!?体験談から違いと注意点を解説』でも触れていますが、リノベーションはリフォームと違い、「壁を取り壊し、間取りも含めて一から家を作り直す」というイメージです。

リノベーション業者を選ぶポイントは、『各業者のセンスを比較する事』が重要になります。ちなみに、いま注目されているリノベーション企業といえば、以下の4社くらいかなと思います。

リノべる
ひかリノベ
ソニー不動産
インテリックス

水周りで後悔しているならリフォームも解決策になる

売却するかもしくはリノベーションするかという二択しか解決策があるわけではありません。

間取りで後悔しているなら、リノベーションをする事がトータル的(金額や納得度など)に考えてベストな方法です。しかし、そこまで大掛かりに大改造しなくても、例えば、水周り(トイレ・お風呂・キッチン)だけなら、リフォームで十分です。
あなたに合ったリフォーム業社を見つける方法としては、【リフォームの総合サイト”リショップナビ”】を利用すると良いでしょう。全国約800社から厳選されたリフォーム業社しか無いため、優良業者が見つかるはずです。

後悔・失敗したくないなら「注文住宅」を買うべき

建売住宅の価格は相場と比較しても安くて魅力的です。しかし、もし、これから建売住宅を購入しようかなと思っているのであれば、あまりおすすめしません。

なぜなら、「低価格」にはそれなりの理由があり、例えば、材料を安いものにしていたり、最悪の場合、断熱材を入れずに完成させて販売していいる家(明らかに欠陥住宅ですが)も存在します。

どのように完成されたかわからない建売住宅を購入するよりも、こだわりの家をリーズナブルに建てることが可能な【注文住宅の匠が見つかる!「建築家オウチーノ」】などにまずは相談することが得策です。

住宅を購入する事は、人生最大の買い物ですので、後々のことも考えて自分の目でしっかりと確認ができる方法で手に入れたいですよね。

【参考ページ】
マイホームを購入し後悔している!?失敗した理由をランキングで紹介!

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