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【つくばエクスプレス(TX)の魅力】子育て・通勤・通学の全てに適した路線
つくばエクスプレスは2005年に開業し、関東地方の主要幹線では最も新しい路線です。
始発の「つくば駅」から「秋葉原駅」まで45分で到着するので、通勤・通学という面でも利便性に優れています。
さらに「自然が多く開放的で、教育レベルの高い街が揃っていること」も人気の理由となっています。
子育て・通勤・通学の全てに適した路線と言えるでしょう。
＜2020年4月追記＞
2020年に発表された住みたい街ランキングでも、二子玉川や武蔵小杉といったセレブ都市をおさえ、1位を取ったのが「つくばエクスプレス – 流山おおたかの森」です。
「都心から一番近い森のまち」として子育て世帯の流入が続いています。働く保護者への支援制度も豊富で、自宅が保育所と離れている場合には、市内の各送迎保育ステーションと保育所をバスで結ぶ「送迎保育システム」が利用可能。駅南口には21時まで開いている流山おおたかの森 S・Cがあり、日用品や食料品などがそろうのもうれしいポイントです。
【つくばエクスプレス(TX)の概要】茨城県-千葉県-埼玉県-東京都をまたぐ最新路線
- 2005年開業。関東主要路線では最も新しい路線
- 各駅では大規模開発が進んでおり、綺麗で若々しい街が揃っている
- 全長58.3kmを、20駅でつなぐ。
【つくばエクスプレス(TX)のメリット・デメリット】
つくばエクスプレス(TX)のメリット
- 始発・終点の「つくば駅」〜「秋葉原駅」でも快速45分で到着する。
- 開発途中の駅が多く、新築戸建やマンションも購入しやすい。
- 駅近の賃貸も比較的安い。1Kだと5万円台。ファミリー向け2LDKでも8万円ほど。
- 自然が多く残されており、街もキレイ。
- 子育て支援に積極的な街が多い。
つくばエクスプレス(TX)のデメリット
- 開発途中の駅が多く、駅によってはショッピングモールなどが少ない。
- 駅前に「カラオケ」「ボーリング」「漫画喫茶」「パチンコ」などの娯楽施設が少ない。（綺麗な街並みを維持するため、あえて作っていないという噂）
- 駅と駅の距離が長いため、電車賃[切符]が高い。1駅で200円以上する区間もある。
【つくばエクスプレス(TX)おすすめの駅】通勤・通学・子育てから見る住みやすさランキング
【1位：「母になるなら流山」流山おおたかの森駅】街をあげた子育て環境の充実！自然たっぷりの景観も大人気
日本の住んでみたい駅ランキングで、常にトップ10入りしているのが流山おおたかの森駅。
『母になるなら流山』
そんなフレーズが定着するほど、子育てにも最適な街として注目されています。
住んでいる方々の口コミ・感想も大変良いことで評判の街。
駅を降りた時の開放感や、自然の明るさが個人的にも大好きです。
凄まじい人気と発展を遂げており、最近では新築戸建の相場も5000万円〜8000万円。富裕層の街になりつつあります。
新築マンションなら駅7分ほどで、3500万円弱(3LDK)もまだ購入できるので、狙い目。
もう2〜3年するとさらに価値も上がり、手が出ない金額になってしまいそうです。
＜2020年4月追記：マンション情報＞
ソライエ流山おおたかの森：徒歩3分。3500万円前後〜。2019年8月頃に居住開始している様子。自走式駐車場が魅力的。ディスポーザー全室標準装備。3LDK賃貸相場16万-19万。
クオン流山おおたかの森：4000万〜6000万円台までと高めだが、駅直結かつ洗練されたデザインという好条件で早々に完売。2020年3月頃に居住開始している様子。機械式駐車場で数も少なめなのがマイナス点。ディスポーザーは基本ついていない。3LDK賃貸相場18万-22万。
ソライエグラン流山おおたかの森：徒歩2分。2020年4月現在、竣工中。3400万円〜より購入可能と推測。
【2位：柏の葉キャンパス】駅前にはタワーマンションとららぽーと！三井不動産による近代的な街
一歩改札を降りて感じる空気は、洗練された高級感・優雅な大自然・子育て施設の充実。
- 高層タワーマンション
- ららぽーと（三井不動産）
- 東京大学
- ベンチャー企業のオフィス群「柏の葉オープンイノベーションラボKOIL」
このような近代的なビルが溢れています。
さらに、代官山や二子玉川にある「カフェ併設の蔦屋書店(T-site)」がこの街にもあります。
都心より空いており、スターバックスでコーヒーを飲みながら、好きなだけ本を読むことができますよ。
【3位：八潮】東京駅まで20分！始発電車も有り！家賃も安くて新しい街
東京駅まで20分。秋葉原まで17分。北千住ならなんと6分！
家賃も、駅5分の新築1LDKが9万円ほどと、住みやすい条件です。
マンション購入も、駅から7分ほどの新築マンションが3400万円ほどと、1位2位にあげた駅より安くなっています。
新しいショッピングモールも南北1つずつ存在しており、駅前だけで全ての買い物ができてしまう、条件を見ると素晴らしい駅です。
1つデメリットを挙げると、八潮市には工場が多いようで、トラックがかなり走っています。
高速道路もすぐ近くにあります。
私はトラックがあまり通らない場所に住んでいましたので、小さい子供がいるご家庭は、近所の車・トラックの交通量なども観察してみるといいでしょう。
【キャッシュバック賃貸】