東横線の家賃相場とおすすめの街を駅別に紹介!実際に住んでいる人の感想は?

公開日: : 最終更新日:2017/07/27 不動産業界

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東横線は魅力あふれる街が勢ぞろい

東急電鉄が運営している8つの東急線の中でも人気がある「東横線」。

東横線は、渋谷駅と横浜駅をつなぐ路線で、渋谷駅や横浜駅だけでなく、その他にも魅力あふれる街が集まっています。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県などに住んだことのある私も、現在、この東横線沿線に住んでおり、とても快適に過ごしやすい路線だと日々感じています。

 

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東横線の家賃相場

東横線の家賃相場は、8つの東急線の中でも1位2位を争う程、高めだと感じるでしょう。
しかし、東京都心部を走る山手線や京浜東北線、山手線の内部の地下鉄と比較すると割安だと感じる事ができるはずです。

今回は、魅力的な東横線の各駅の家賃相場を比較検討し、また、おすすめの街を駅別で紹介します。ぜひ、参考にしてみてくださいね。

駅別に見る!東横線の家賃相場

渋谷駅から横浜駅をつなぐ東横線は、「21駅」あり、東京都エリアと神奈川(横浜市・川崎市)エリアにわけることができます。

家賃相場と街のポイントがわかりますので、さっそく、東横線の東京都エリアを駅別に見ていきましょう。

【1】渋谷駅

渋谷駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:12.6万円
【1LDK】:22.4万円
【2LDK】:31.4万円
【横浜駅まで】快速27分

住むというよりも遊ぶための街ですが、一度は住んでみたいと思うのも理解できます。しかし、もちろん家賃は割高です。

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【2】代官山駅

代官山駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:13.5万円
【1LDK】:23.0万円
【2LDK】:35.7万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで5分

渋谷よりも相場が高めの代官山駅は、渋谷駅と恵比寿駅の間に位置し、おしゃれなショップが軒並みあり、買い物を楽しむ街といったいイメージです。

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【3】中目黒駅

中目黒駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:11.4万円
【1LDK】:19.5万円
【2LDK】:28.3万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで5分

都会的な街並みで、老舗の名店や芸能人も訪れるという隠れ家的のお店が多くある中目黒。おしゃれに住みたいならオススメの街です。

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【4】祐天寺駅

祐天寺駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:8.96万円
【1LDK】:14.9万円
【2LDK】:19.5万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで8分

各駅停車しか止まらない祐天寺は、都内ののんびり駅とも言えるエリアです。飲食店も増え、若い人にも住みやすくなりました。

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【5】学芸大学駅

学芸大学駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:8.96万円
【1LDK】:14.8万円
【2LDK】:20.9万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで8分

通称「ガクダイ」は渋谷からも近く、「交通の便」と「生活のしやすさ」から賃貸ニーズの絶えない街です。

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【6】都立大学駅

都立大学駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:8.8万円
【1LDK】:14.4万円
【2LDK】:19.2万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで12分

桜並木がきれいな緑道があり、つい、ほっこりしてしまう街。都立大学跡地は「めぐろ区民キャンパス」になっており各種イベントで賑わっています。

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【7】自由が丘駅

自由が丘駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:8.9万円
【1LDK】:15.1万円
【2LDK】:19.6万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで9分

毎年、住みたい街ランキングの上位に入る自由が丘は、駅から離れている「古い物件」でも人気です。

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【8】田園調布駅

田園調布駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.3万円
【1LDK】:13.1万円
【2LDK】:19.8万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで13分

高級住宅街と言われ続けていたこの街も今では、住みやすい住宅街といったイメージで落ち着いて生活ができますよ。

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【9】多摩川駅

多摩川駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.6万円
【1LDK】:12.2万円
【2LDK】:16.9万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで15分

多摩川に近い駅として知られており、自然も多く子育てするファミリー層に人気な駅です。

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東横線の神奈川エリア

ここからが、東横線の神奈川エリアです。

【10】新丸子駅

新丸子駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.2万円
【1LDK】:11.9万円
【2LDK】:14.6万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで19分

武蔵小杉駅から500mほどしか離れていないのに、昭和な雰囲気を残した商店街があり「気取らない街並み」が特徴で住みやすい街の一つです。

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【11】武蔵小杉駅

武蔵小杉駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.7万円
【1LDK】:14.3万円
【2LDK】:17.7万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで13分、横浜駅まで16分

再開発が続き活発なこの街は、東横線の他に4路線のアクセスが可能なため便利で住みやすい街です。

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【12】元住吉駅

元住吉駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.0万円
【1LDK】:10.6万円
【2LDK】:12.3万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで20分、横浜駅まで20分

駅前の商店街は、約600mに及び、約2000軒もの店が並び、活気がある街です。生活のしやすさは路線一かもしれません。

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【13】日吉駅

日吉駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.9万円
【1LDK】:9.9万円
【2LDK】:11.6万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで21分、横浜駅まで13分、目黒駅まで19分

慶應義塾大学のキャンパスがあり、若者が多い街です。目黒線や横浜市営地下鉄もありアクセスも抜群です。

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【14】綱島駅

綱島駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.7万円
【1LDK】:10.7万円
【2LDK】:12.0万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで23分、横浜駅まで11分

駅周辺にはスーパーやカフェがあり、少し離れると自然に触れ合える場所も多い街。急行も停車し、大型ショッピングモール行きのバスもあって便利です。

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【15】大倉山駅

大倉山駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.8万円
【1LDK】:11.3万円
【2LDK】:12.7万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで26分、横浜駅まで15分

横浜市港北区役所、同公会堂、図書館、警察署、神奈川税務署などが集まっている街。ギリシャ風の街並みが特徴で雰囲気を重視したい、のんびり暮らしたい人向けの街です。

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【16】菊名駅

菊名駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.3万円
【1LDK】:9.3万円
【2LDK】:13.9万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで20分、横浜駅まで8分

急行停車駅の菊名駅は横浜線も乗り入れており、アクセス抜群の街です。学校や病院など生活に密着した施設もあって生活しやすいです。

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【17】妙蓮寺駅

妙蓮寺駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.0万円
【1LDK】:10.2万円
【2LDK】:12.6万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで28分、横浜駅まで10分

下町っぽい雰囲気の商店街とお寺が特徴です。昔ならではのお店と現代のお店が入り混じっているため、幅広いニーズに応えてくれる街です。

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【18】白楽駅

白楽駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.0万円
【1LDK】:10.6万円
【2LDK】:11.4万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで30分、横浜駅まで8分

レトロな雰囲気漂う「六角橋仲見世商店街」と「神奈川大学」で知られる街です。学生が多い街だけあり、賃料の安い物件が多いのも特徴です。

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【19】東白楽駅

東白楽駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.0万円
【1LDK】:10.4万円
【2LDK】:11.2万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで32分、横浜駅まで6分

東白楽から反町にかけて東横線が地下化されており、その上は遊歩道になっています。のんびりした雰囲気で横浜がお買い物スポットと考えれば、住みやすい場所ですよ。

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【20】反町(たんまち)駅

反町駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:6.8万円
【1LDK】:11.5万円
【2LDK】:13.6万円
【主要駅までの時間】渋谷駅まで34分、横浜駅まで4分

神奈川区役所があり、隣には反町公園や神奈川スケートリンクもあります。のどかな雰囲気、古い建物が点在しているのが独特で、横浜駅まで歩いて行ける距離です。

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【21】横浜駅

横浜駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

【1K】:7.8万円
【1LDK】:13.6万円
【2LDK】:17.1万円
【渋谷駅まで】快速27分

横浜駅は日本最多の路線(東海道線、京浜急行線、相模鉄道線、横浜市営地下鉄など6社局)が乗り入れる一大ターミナル駅です。駅周辺には大規模な商業施設が集まっている事に加えて、みなとみらいにも近くてYOKOHAMAを象徴する魅力的な街です。

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【参考ページ】
賃貸物件の家賃は収入から目安が判る!?あなたに合う街は?部屋は?
賃貸物件(部屋)を借りる時の初期費用をできるだけ安くする裏ワザ交渉術

 

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