「 不動産コラム 」 一覧

猫と暮らせる賃貸住宅はビジネス拡大のチャンス?

2017/06/27 | 不動産コラム

賃貸住宅の入居率を上げるために「ペット可賃貸」「ペット共存型賃貸」などペットを意識した賃貸住宅が増加しています。 しかし、実際にペットを飼っている或いは飼いたいと考えている人の数を考えた場合、ま

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オーナーのサービスが、賃貸物件の価値を高める?

2017/06/25 | 不動産コラム

経済学者であるヴィルフレド・パレートにより発見された経済的法則「パレートの法則」と言うものがあります。 ・売上の8割は、全商品銘柄の2割により生み出される ・売上の8割は、全従業員の2割に

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シェアハウスの成功は「コンセプト」設定にあり!

2017/06/21 | 不動産コラム

投資用不動産が増加すると共に、シェアハウスの戸数が全国的に拡大し戸数も20,000戸を超えています。 増加の背景には、シェアハウスが空き室対策として有効と考えられているためです。 かつて空

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居住用物件を有効利用するために知っておきたい期間限定賃貸契約

2017/06/20 | 不動産コラム

近年増加傾向にある契約方法に「定期借家契約」というものがあります。 この契約に適応される借地借家法は、賃貸事業を行う際には必要な法律知識です。 賃貸契約に関わる法律は、一般的に借主に優位な

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仲介業者を味方につければ、仲介手数料以上の利益を勝ち取れる!

2017/06/16 | 不動産コラム

投資用不動産物件を購入するとき、気になる費用というと「売買価格」「仲介手数料」「登記料」「取得税」です。 その中でも、仲介手数料は物件紹介だけで、こんなに支払う必要があるのか?と考える人もいるで

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