購入前に知っておきたいマンションの「価格相場」
マイホームとしてマンションを購入する人の中には、「相場」を気にしない人もいますが、多くの人は販売されているマンション価格が相場と見合わせてどのくらい安いのか、または高いのか気になることでしょう。
安ければお得感もありますが、安すぎると怪しいですし、逆に高いと騙されている感じがしますよね。
とはいえ、マンション価格の相場をどのように知ればいいのか分からないと思いますので、今回は、私が携わっていた不動産業の経験を活かして「マンション価格の相場を便利で簡単に知る方法」を伝授します。
不動産業各社にヒアリングするのは意味がない
マンションの適正価格を知る方法として誰もが思いつく方法が、マンションを販売している不動産会社へ電話して価格について聞きまくるという事だと思います。分からなければ、まず聞いてみよう的な考えですね。
今のようにインターネットがこれほど普及される前はこの方法が当たり前だったように思います。しかし、この方法を今の時代で考えると、《絶対にしてはいけない方法》です。
なぜなら、ただの”お客さん”と思われてしつこい営業をされるからです。つまり、マンションの広告を見て気になっている人＝【見込み客】だと思われるのがオチです。
今の時代は「ネットで情報収集」が当たり前
ひと昔とは違い今は、そこら中に情報があふれている時代です。不動産についての情報も同じようにネットを使って情報収集するのが当たり前の時代ですので、マンションの適正価格も例外なくネットで知る事が可能です。
例えば、同じエリアの同じような構造のマンション広告を見比べれば、簡単に比較することもできてしまいますよね。
ただ、この方法は、街全体のマンション価格の相場自体が上がっている場合は、「相場が高い」と気づきにくいでしょう。特に再開発を行われているエリアは少なからず地価は上昇していると思っておいた方が良いです。
業者の価格は適正価格ではなく”売りたい価格”
マンション販売をしている業者の価格は、売り出し価格つまり”売りたい価格”なわけで、決して【適正価格】で無いことの方が多いです。
ですが、《新築・中古マンションの適正価格が無料で分かるサイト》を利用すれば、一般的な不動産情報サイトには無いマンションの適正価格や相場、評価などを知る事が可能になるのです。
自宅にいながらマンションの適正価格を知る事ができる
仮に、マンションの広告を見て、気になったマンションがあるとします。
しかし、価格の詳細まではわかりません。
そこで、《新築・中古マンションの適正価格が無料で分かるサイト》を利用すると、モデルルームに行かなくても「マンションの号室」で特定し、そのマンションの価格表が見れるようになります。
これって凄くないですか？
その理由というのが、【新築10万戸超、中古マンション191万戸超】のマンション価格を開示しているからなんです。
毎月平均「60棟」のマンションを査定し適正価格を公表！
その他にも、このサイトを利用している人による様々なマンションの評価（口コミ）や、このサービスを運営している企業独自のマンション評価、その他にデベロッパーの評価・評判（値段が下がりにくいマンション、住み心地、アフターサービス）、管理会社満足度ランキングなどが公開されているのです。
また、毎月平均60棟のマンションを独自ロジックで査定し、それぞれのマンションの適正価格を公表しているのですから、こんな情報が無料で得られるなんて驚きですよね。
私もちゃっかり利用していますので、これから家を買う人は、失敗する前に一度チェックしておいた方が身のためですよ。
詳細は、《新築・中古マンションの適正価格が無料で分かるサイト》からチェックできます。