マイホーム購入を計画!不動産取引の流れを知らないと失敗するかも!?

2016/03/08 | 不動産の購入

失敗しないマイホーム購入計画と流れ いざ、マイホームを購入しよう!と決心してもどのような流れで進めれば良いのか分からない人はあなただけではありません。 マイホームは、戸建やマンションに限ら

マイホーム購入に年収は気にするな!?住宅ローンの返済がきつくて破綻した話

2016/03/07 | 不動産トラブル

マイホーム購入に年収は気にするな!? 多くの人にとって「マイホーム」は人生最大の買い物だと思われます。 だからこそ、収入から導きだされる購入可能物件の見極めはとても重要になってきます。

マンションの売却に最適な時期なんて無い!?今後のマンション事情から読み解く

2016/03/06 | 不動産の売却

マンションの売却に最適な時期なんて無い!? 私が不動産業をしている時によく、「マンションや住宅を売る絶好のタイミングってありますか?」と質問されていたのですが、正直最適な時期はありません。

マンション価格の暴落が迫っている「2020年問題」とは!?東急沿線(二子玉川・武蔵小杉等)への影響は?

2016/03/05 | 不動産業界

これから「マンションの暴落劇」が巻き起こる!? 昨年(2015年)、東京23区内の分譲マンション価格は、8年ぶりに6,000万円を突破し、リーマン・ショック前、2007年のミニバブルと呼ばれた時

不動産の売却トラブルを事例で紹介!土地や建物をスムーズに売る方法

2016/03/04 | 不動産トラブル

不動産(土地建物)の売却トラブル 住宅や土地などの不動産を売る理由は人それぞれですが、取引額が大きい不動産だからこそ、売却時のトラブルは避けたいものです。 最近に限らず、私が不動産業をして

何かと気になる相続税!土地評価額の算出方法は?知っておきたい相続の知識

2016/03/03 | 不動産の税金

そもそも「相続税」ってなに? 相続税とは人が亡くなった場合に、その遺産を相続した「相続人」に対してかかる税金です。 相続税には、特定の人に財産が集中することを避け、富の分配を図るという社会的な

家を売る理由は「相続」がキッカケ!?体験談や事例を交えたリアルな話

2016/03/02 | 不動産の売却

相続がきっかけで家を売却? 今までは、空家として建物を残しておいても、住宅が建っている土地は、1戸あたり200平米まで固定資産税が6分の1に軽減されていました。 しかし、昨年度(2015)

山手線で家賃が比較的安い駅はどこ?エリア別に紹介!

2016/03/01 | 不動産業界

人気の渋谷・新宿・池袋エリアに住む!? 山手線沿線の家賃相場は、その他の路線と比較しても「高め」に設定されています。 なぜなら、何をするにも便利という「利便性」に加えて、企業が多く集まる東京都

投資対象として不動産を購入!不動産投資を始める最適な時期やコツは?

2016/02/29 | 不動産投資

不動産投資を始めるなら「今」が最適 不動産投資は、株式やFXなどの金融商品よりも比較的、値動きがゆるやかで、安定しています。 また、不動産投資は、投資金額が大きい点も含めて、「物件選定」や

マンションを相続した時どうする!?マンション経営?売却?賢い選択をするための知恵

2016/02/28 | 相続関係

相続した不動産がマンションだったらどうすればいい? 昨年(2015年)に相続税法が改正され、何かと注目度が高い「相続」ですが、その中でも選択肢が多い「マンション」を相続した場合に焦点を当てて解説

不動産投資を成功させるためのコツ!空室対策にはリフォーム・リノベーション

2016/02/27 | 不動産投資

空室対策に頭を悩ます大家が続出? 総務省統計局の調査結果によると、全国の総住宅数に占める割合(空室・空家率)は5年前の13.1%から13.5%となっており、空室・空家は8196,000戸にまで上

家を売りたいけどローンが残ってても大丈夫?離婚して家を売る人が増加!?

2016/02/26 | 不動産の売却

離婚した後に家を売る人は多い?少ない? 日本でも離婚する人が増えており、このまま離婚数が増えるとアメリカ並みの離婚率になるなんていわれています。 ちなみにアメリカでは「結婚した2組のうち1組は

固定資産税を払わないと家が差し押さえられる!?ローンより怖い税金地獄

2016/02/25 | 不動産の税金

固定資産税を払わないとどうなるの? 住宅を所有していれば、「固定資産税」という税金を支払う義務があります。 そもそも固定資産税ってなに?と思う人もいるでしょう。 そのような人は、過去に『

家のリフォームでトラブルが続出!過去の失敗事例から回避方法を紹介!

2016/02/24 | 不動産トラブル

家のリフォームでトラブル続出!? 木造の住宅では15年を経過すると、家のいたる箇所が腐敗していくためリフォームする必要が出てきます。 また、最近では、水回りや空調などといった設備の部分でも10

家を売る際の相場を知る方法&体験談を大公開!こうして私は損をせずに済みました!

2016/02/23 | 不動産の売却

家の売却価格には必ず相場がある 家を手放す理由は、人それぞれですが、家の売却価格には住宅市場による「相場」というものがあるのは確かです。 住宅の購入価格と売却価格が比例しないという事もあり

PAGE TOP ↑