1棟所有マンションの収益性が高い理由

将来的な収益増を狙って参入する投資には、株やFXのように「短期で大きな利益を得る」または「大きな損失を受ける」というギャンブル性の高いものだけでなく、利益は少ないものの安定して収入を長期にわたり得られ

入居率を決定づける「家賃相場」の設定方法

賃貸マンション経営において「立地」「建物」「設備」「管理」などから安定した入居率を得られる物件を選ぶことの他に「家賃相場」が重要となります。賃貸マンションにおける収益性は、一般的に利回り(年間家賃総額

賃貸マンション経営者の失敗に見られる法則

マンション・アパートを1棟単位で賃貸経営するということは、区分所有では得られない大きな利益を得ることができますが、大きなリスクを負うことになります。このリスクという落とし穴を回避するためには、信用でき

賃貸マンション経営を成功させるパートナーの存在とは?

賃貸マンション経営において、マンション選びと共に重要なのは、パートナーとなる管理業者の選び方です。特に1棟所有経営であれば、管理する範囲も広くなるため、区分所有マンションと比べ管理業者から受ける影響が

不動産投資だけが「副業」として認められる理由とは?

日本にある多くの企業では、副業が認められていません。 その理由には「本業に支障が出る」「企業に損失を及ぼす可能性」「情報漏えい」などが上げられています。しかし日本国憲法第22条「職業選択の自由」

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