「 不動産コラム 」 一覧

「競売物件」で割安仕入れはリスクも多い

2017/05/26 | 不動産コラム

不動産投資を成功させる鍵には「物件の購入価格」があります。 賃貸に利用するにしても、中古を改装し転売を行うにしても、元となる物件はなるべく安く購入したいものです。 不動産物件を安く手に入れ

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相続税対策として賃貸経営が注目を集める理由

2017/05/25 | 不動産コラム

不動産投資の中でも特に注目が集まっているのが、賃貸経営です。 その理由は2015年に改正された相続税にあります。 相続税の基礎排除が、以前の6割程度まで縮小されるだけでなく税率の一部も引き

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不動産投資の「成功への鍵」は将来を見据えた建物にある

2017/05/24 | 不動産コラム

マンションの資産価値の基準は立地に依存することが多く、立地条件が良いマンションの分譲価格は高いものの値下がりしにくいのが一般的です。 立地的に優れていることで、年月が経過しても、長期間にわたり価

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ポートフォリオを使い、快適・明快・便利な資産管理を!

2017/05/23 | 不動産コラム

不動産投資を行う際に、土地や現金など投資に利用できる資金を持ち合わせていると利益の増加に繋がります。 そのため、一定の広さを持つ地主のところには、多くの業者からの提案が持ち込まれます。 不

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中古ワンルームで成功は「長期保有」が大前提

2017/05/21 | 不動産コラム

ワンルームマンションに投資が集中する理由には、定期収入・年金・節税・相続対策などさまざまです。 投資用として利益を得ようとする場合に、賃貸経営による家賃収入は最重要ポイントとなります。 そ

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